Elektrik Tesisatı Yenileme

Çoğu eski binada elektrik tesisatı, yapıldığı yılların ihtiyacına göre kurulmuştur: birkaç ampul, bir buzdolabı, belki bir çamaşır makinesi. Bugün aynı tesisattan klimalar, ankastre fırınlar, bilgisayarlar ve onlarca şarj cihazı besleniyor. Kablolar bu yükü taşımak için tasarlanmadığından ısınıyor, yalıtım zamanla sertleşip çatlıyor ve arızalar sıklaşıyor.

Alanya'da eski daire ve müstakil evlerde elektrik tesisatını yeniliyoruz. Yenilemeyi mümkün olduğunca evde yaşamaya devam ederek, oda oda ilerleyen bir planla yapıyor; tadilat yapılan evlerde ise duvarlar açıkken tüm hatları baştan kuruyoruz.

• Gümüş renkli alüminyum kablolar ve eski tip porselen sigortalar.
• Topraklama ucu olmayan ya da ucu bağlanmamış prizler.
• Sık sık kararan, ısınan veya erimiş görünen priz kapakları.
• Panoda kaçak akım rölesinin bulunmaması.
• Bir cihaz çalışınca başka odalardaki ışıkların titremesi.
• Tesisatın 30 yılı aşmış olması ve bugüne kadar hiç yenilenmemesi.

Bu işaretlerden birkaçı birlikte görülüyorsa noktasal onarımlar kısa süreli çözüm olur. Önce ölçümle tesisatın durumunu çıkarıyor, hangi hatların kalabileceğini ve hangilerinin mutlaka değişmesi gerektiğini raporluyoruz.

Yenilemenin en çok merak edilen tarafı duvarların kırılıp kırılmayacağı. Eski boruların sağlam ve yeterli çapta olduğu durumlarda yeni kabloları borunun içinden çekebiliyoruz; bu yöntemde neredeyse hiç kırma olmuyor. Borular tıkalı ya da hiç boru kullanılmamışsa kırma gerekiyor; bu durumda kırmayı yalnızca kablo güzergâhıyla sınırlı tutuyoruz.

Tesisat yenilemesi için evi boşaltmanız gerekmiyor. İşi oda oda ilerletiyor, her akşam evin kullanılabilir elektriği olacak şekilde geçici bağlantılar bırakıyoruz. Önce panoyu yeniliyor, ardından hatları sırasıyla yeni panoya bağlıyoruz. Böylece yenilenen her hat ilk günden kaçak akım korumasına kavuşuyor.

Mutfak ya da banyo tadilatından sonra duvarda açıkta kalan kablo uçları, yeri değişen prizler ve takılmayı bekleyen armatürler kalır. Tadilat ekibi çekildikten sonra tüm bu işleri tek seferde toparlıyoruz:

• Priz, anahtar ve kapakların montajı.
• Yer değiştiren hatların bağlantısı ve test edilmesi.
• Ankastre cihazların elektrik bağlantıları.
• Avize, spot ve aplik montajları.
• Panonun kontrolü ve hat etiketlerinin güncellenmesi.

Boya ve toz bulaşmış prizlerin içini temizliyor, bağlantıları tek tek kontrol ediyoruz. Yeni aydınlatma için avize montajı ve LED şerit uygulamalarını da aynı ziyarette yapabiliyoruz.

Yeni tesisatı bugünün değil önümüzdeki yılların ihtiyacına göre kuruyoruz. Klima, elektrikli araç şarjı ya da ileride eklenebilecek bir ankastre için panoda yer ve boru bırakmak, birkaç yıl sonra yeniden kırma yapılmasını önlüyor. Kabloları doğru kesitte seçiyor, tüm bağlantıları klemensle yapıyor ve her hattı ayrı sigortaya alıyoruz; yeni panoyu kaçak akım rölesiyle birlikte kuruyoruz.

• Evin büyüklüğü ve oda sayısı.
• Boruların durumu: içinden kablo geçirilebiliyor mu, yoksa yeni güzergâh mı gerekiyor?
• Pano değişimi ve kaçak akım rölesi ihtiyacı.
• Eklenecek yeni priz, hat ve aydınlatma noktası sayısı.
• Kırma sonrası sıva ve boya işinin kimde olacağı.

Keşif sonrası her kalemi ayrı ayrı yazıyor, böylece hangi işin ne kadar tuttuğunu ve hangisinin ertelenebileceğini net olarak görüyorsunuz.

Bütçe ya da zaman nedeniyle tüm evi bir seferde yenilemek mümkün değilse, işi önceliklere göre aşamalara bölüyoruz. İlk aşamada pano ve kaçak akım rölesini yenileyerek tüm evi koruma altına alıyor, ardından en riskli hatlardan başlayarak diğer bölümlere geçiyoruz. Her aşama kendi içinde tamamlandığı için ev hiçbir zaman yarım kalmış bir tesisatla bırakılmıyor.

Kiracı değişimi sırasında ev boşken yapılan yenileme hem hızlı hem rahat olur. Ev sahipleri için yıpranmış prizleri, anahtarları ve riskli hatları kısa sürede yeniliyor, işi fotoğraflarla raporluyoruz. Kiracının şikâyeti ve olası hasar tartışması da baştan önlenmiş oluyor; yeni kiracıya yeni priz ve anahtarlarla temiz bir ev teslim ediliyor.